Mount Taishan Medicine Valley
泰山药谷
0538-5366333
网站首页 ≡ 园区优势
当前位置：
区位优势

园区区位


泰安市位于山东省中部的泰山南麓，东邻莱芜市,南连济宁市，西隔黄河与聊城市、河南省濮阳市相望，北以泰山与济南市为界。宁阳县位于鲁中偏西，泰安市南部。县城距泰山56公里。


泰山药谷项目位于泰安市宁阳县宁阳经济开发区,堡头大街以北，京台高速以东。地块距离汽车客运站及磁窑站较近，换乘较便利。距离高铁站及机场距离较近，实现40分钟达高铁站，1小时达机场。交通人流主要来自于东南面，向北经由泰山大道或京台高速可至泰安市主城区，区位优势极佳。
规划优势

项目总投资 20亿元，规划用地面积 456亩，规划建设 43.89万平方米。包括招商展示中心、企业办公、人才孵化器、中小企业孵化器、总部研发办公、综合服务中心、生产车间、检验检测、研发办公、生活服务设施等。


项目分为东西两个功能定位，东区为正在建设园区，也是起步区，以生物药制药、化药小试中试为主，目前各项工程进度符合规划要求，计划于11月主体封顶，24年5月竣工验收并投入使用。内含项目 主体建筑9栋，其中 生产车间6栋，仓储3栋，设备房1栋。 西区为定制化园区，将根据招引客商要求设计建造，以化药制药为主。

泰山药谷功能分区

项目主体建筑31栋，其中生产车间16栋，仓储6栋。


生产车间主要为三层型9栋、六层型7栋；三层型单层面积2454.03—5848.65平方米 （2#：2454.03㎡，4#6#8#14#16#：4900.55㎡，15#：4878.09㎡，11#17#：5848.65㎡）， 独栋面积7658.24—18045.95平方米 （2#：7658.24㎡，4#6#8#14#16#：15159.30㎡，15#：15134.27㎡，11#17#：18045.95㎡）；


六层型单层面积 3550.05 平方米，独栋面积 21488.1—21825.34 平方米；


仓储6栋，单层 4799.25—5848.65 平方米（7#9#：4799.25㎡，12#13#18#19#：5848.65㎡），独栋 14799.25—18045.95 平方米（7#9#：14799.25㎡，12#13#18#19#：18045.95㎡）。


生产车间首层层高8米，其他层高7.5米；仓储首层层高8米，其他层高7.5米。


东部区域计划建设生产车间6栋、仓储2栋。


（备注：行政办公1栋，污水、动力、危品库设备房8栋，车位1049个）
东岳庙会
趵突泉
孔府、孔林、孔庙
大汶口湿地公园
石刻文化
泰山十八盘

人文资源优势
       泰安市是中国华东地区重要的对外开放旅游城市。北距省会济南市 66.8 千米，南至三孔圣地曲阜市 74.6 千米，是山东省 " 一山、一水、一圣人 " 旅游热线的中点。北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连商城临沂，西濒黄河。辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平两个县，代管新泰、肥城 2 个县级市。泰安寓意 " 国泰民安 "，是一座著名的文化旅游城市，境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔 1532.7 米，有 " 五岳之首 "、" 天下第一山 " 的美誉，是世界自然文化遗产。
全流程服务

以园区投建、代管为硬件基础，日常、技术、融资、投资为软件核心，供应链、投资等为实施工具的“1+4+N”园区经营模式。一是为入园企业和周边企业提供优质园区服务，让园区企业足不出园办结各项手续和品控要件；二是通过园区全流程服务增加泰山药谷医药产业园项目营收、盈利水平，提高项目可持续发展能力，打造药谷品牌影响力。

产业资本投资服务
融资服务
日常性服务
技术及公共资源服务

配套完善竞争性员工就餐、倒班宿舍、百货零食、商务办公、共享会议、健身休闲、商务接待及住宿服务，并筹划小型工程施工、资产管理、现代物流、软件技术、工程服务、财会服务等细分服务领域，


1、生活配套服务

2、物业服务

3、人力资源服务

4、供应链服务

5、其他服务

设立资本投资平台或机制，进行直接投资、导入基金投资或推荐投资方式进行资本支持。


1、资本直投服务

2、基金投资服务

3、众创空间-孵化器-加速器载体投资服务

4、供应链金融服务

5、推荐投资服务

1、检验与检测服务

2、技术及产权交易服务

3、公共资源服务

4、安全技术服务

5、众创空间载体服务

6、孵化器载体服务

7、加速器载体服务

为保障入园企业融资需求，申请新设省金融办监管的转贷公司、引入区域担保机构设立办事机构、联系各金融机构组建团体沟通代表机构、引入集团内部及外部投资基金与专业类券商达成日常沟通机制。

投资主体优势

泰山药谷是由泰安市泰山国信科技发展集团与山东宁阳经开集团共同出资成立的全资国有公司

医药及医疗器械产业链泰安市四大优势产业之一。全市医药及医疗器械产业覆盖了生物制品、化学制药、医疗器械、中药制造等主要细分领域，为集中优势资源，推动产业聚集发展，产业链专班正在着力构建“3+N”园区格局，“3”为泰山药谷科技产业园、泰山智能医疗器械产业园、泰山中医药产业园，培育宝来利来生物产业园、贝信生物科技产业园、中至生命健康产业园等N个企业园区。

泰安市医药及医疗器械产业链

泰安市人民政府国有资产监督管理委员会下辖泰安市交通发展投资集团有限公司、泰安市泰山城建集团有限公司、泰安市泰山文化旅游集团有限公司和泰安市泰山产业发展投资集团有限公司四大国有集团。

泰安市人民政府国有资产管理委员会


泰山产业集团下辖国泰民安集团、国信科技集团、绿色发展集团、粮食储备集团、新能源发展公司、新基建投资运营公司、远望创业投资公司等各级权属企业64家。全市新型工业化强市战略明确了我市四大支柱产业、四大优势产业和数字经济等未来产业，产业集团结合国家发展战略和自身优势，实施产业“链式发展工程”，围绕“三新一大”战略规划，从新能源、新基建、新材料、大健康等领域靶向发力，树立“项目为王、资金为本，合规为基，效益为先”理念，创新“园区+核心企业+基金+产业集群”组合发展模式，紧抓政策风口，以重大项目铺设发展新赛道。

有限公司泰安市泰山产业发展投资集团

泰安市泰山国信科技发展集团有限公司成立于2017年3月，为泰安市泰山产业投资集团有限公司全资子公司，定位为泰山产业投资集团战略新兴产业和科技创新企业的投资创业主体。公司注册资金10亿元，下属二级全资及参控股企业10家，三级参控股企业5家。

泰安市泰山国信科技发展集团有限公司

山东宁阳经济开发区发展集团有限公司是按照宁阳县委县政府“1+6+2”国企改革发展新格局成立，是宁阳东部区域唯一国有综合性平台公司，注册资本 30 亿元，现有资产规模 64 亿元。业务范围涵盖建设、水务、能源、物业四大板块，涉及投融资建设、房地产开发经营、市政设施建设管理、居民用水、居民供暖、工业用水、生物质发电及热电联产等。集团公司下设恒基置业、中新投实业、鑫农农村发展、华尊建筑、汶水城市建设、经开水务、恒通水务、经开生物能源、经开热力、经开环保科技、允升物业等 11家全资子公司。


山东宁阳经济开发区发展集团有限公司